News

Si estás pensando en renovar por completo tu piso de 70 metros cuadrados en Barcelona, una de las primeras dudas que surgen es, lógicamente, el presupuesto. La realidad es que el coste puede variar bastante, ya que depende sobre todo de la calidad de los materiales y acabados que elijas.

Para que te hagas una idea clara, una reforma de calidades estándar, que es la más habitual, suele moverse en una horquilla de entre 59.500 € y 84.000 €, sin contar el IVA.

Cuánto cuesta reformar un piso de 70 metros en 2026

Imagina tu piso como un lienzo en blanco. El coste de transformarlo depende de la "paleta" de materiales que escojas. No es lo mismo un suelo laminado que un parqué de madera maciza, o alicatar con azulejos cerámicos estándar que con piezas de diseño. Para ayudarte a navegar estas decisiones, hemos analizado las tendencias y precios del mercado en Barcelona de cara a 2026.

Entender estas cifras desde el principio es clave para planificar tu proyecto con los pies en la tierra y tomar decisiones bien informadas.

Rangos de precio según la calidad

El precio de una reforma integral de un piso de 70 m² no es una cifra estática, sino un abanico de posibilidades. Para simplificarlo, solemos clasificar los proyectos en tres grandes gamas:

• Gama básica: Perfecta si buscas una actualización funcional y estética sin grandes lujos. Es una opción muy habitual para pisos destinados al alquiler, donde la prioridad es la durabilidad y un aspecto renovado.
• Gama estándar: Es la elección más popular y equilibrada. Aquí se busca la combinación ideal entre materiales resistentes, un diseño actual y un presupuesto bien ajustado. Es la reforma típica para una vivienda propia.
• Gama prémium: Para quienes no ponen límites a la personalización. Hablamos de materiales exclusivos, acabados de lujo, sistemas de domótica avanzados y un diseño cuidado hasta el último milímetro.

Para el año 2026, las estimaciones en Barcelona sitúan una reforma básica entre 600 € y 800 € por m², lo que para un piso de 70 m² se traduce en un total de 42.000 € a 56.000 €. En una gama estándar, el coste sube a 850 € – 1.200 € por m² (entre 59.500 € y 84.000 € en total). Si apuntas a calidades prémium, el precio partiría de los 1.250 € por m², superando los 87.500 €.

Recuerda que estas cifras no incluyen el IVA. La buena noticia es que para reformas de vivienda habitual, este se reduce al 10 %. Si quieres profundizar en cómo se calculan estos costes, puedes echar un vistazo a nuestra guía completa sobre el precio de una reforma integral.

Un presupuesto claro y detallado desde el inicio es tu mejor herramienta. Te permite entender dónde se invierte cada euro y te protege de sobrecostes inesperados, garantizando que el resultado final se alinee con tus expectativas y tu inversión.

Para que lo veas todo de un solo vistazo, hemos preparado una tabla resumen con los costes estimados.

Estimación de precio para una reforma integral de 70 m²

Esta tabla comparativa te ofrece una referencia rápida de los costes según la gama de calidades que elijas para tu piso.

Como ves, la horquilla de precios es amplia, pero tener claros estos rangos te ayudará a definir el alcance de tu proyecto y a enfocar la búsqueda de presupuestos de una manera mucho más eficiente.

Desglosando tu presupuesto de reforma partida por partida

Hablar del precio de una reforma integral de un piso de 70 metros puede parecer abrumador al principio. Pero la clave para entenderlo y, sobre todo, para controlarlo, es desmenuzar el total en sus diferentes partidas. Piensa en ello como el desglose de un coche: no es solo un precio, sino la suma del motor, el chasis, la electrónica y los acabados.

Conocer qué implica cada fase te dará el poder de decidir dónde quieres poner el foco de tu inversión y dónde puedes ajustarte. Un presupuesto profesional no es una cifra única y misteriosa; es un mapa detallado que te guía por toda la obra. Vamos a recorrer juntos las paradas clave de ese mapa.

Trabajos previos y demoliciones

Antes de poder crear algo nuevo, casi siempre hay que deshacer lo viejo. Esta fase inicial consiste en preparar el lienzo, retirando todo aquello que ya no sirve: tabiques que se eliminan, suelos y azulejos antiguos, carpinterías que se van a sustituir e instalaciones que han quedado obsoletas.

El coste aquí es bastante directo y depende del volumen de escombros que se genere. No es lo mismo tirar un simple tabique para abrir la cocina al salón que vaciar el piso por completo. Por lo general, esta fase representa entre un 5 % y un 8 % del presupuesto total.

Albañilería y revestimientos

Con el espacio ya despejado, empieza la magia de la reconstrucción. En esta etapa se levantan los nuevos tabiques que darán forma a tu hogar, se preparan las paredes (enfoscados), se montan los falsos techos y se nivelan los suelos. Básicamente, se construye el esqueleto de tu futura casa.

Después, llega el momento de "vestir" ese esqueleto. Aquí es donde se colocan los nuevos pavimentos y los alicatados de zonas húmedas como baños y cocina. La diferencia de precio en esta partida puede ser enorme, ya que depende casi por completo de los materiales que elijas.

• Suelos: Tienes opciones desde un suelo laminado AC4 muy funcional (que ronda los 20-30 €/m²) hasta un elegante parqué de madera natural o un porcelánico de gran formato que puede superar los 80-100 €/m².
• Paredes: Puedes optar por azulejos cerámicos estándar o decantarte por piezas de diseño, microcemento o paneles decorativos que aportan un toque único.

Juntas, la albañilería y los revestimientos son una de las partidas con más peso, suponiendo entre un 20 % y un 25 % del coste final.

El corazón de la vivienda: las instalaciones

Aquí es donde reside la verdadera calidad y seguridad de una reforma. Es una de las partidas más críticas y, sinceramente, donde no te recomendamos escatimar. Unas instalaciones nuevas y bien ejecutadas son una garantía de confort y eficiencia energética para las próximas décadas. Hablamos de tres sistemas clave:

1. Instalación eléctrica: Implica renovar todo el cableado, el cuadro eléctrico, los mecanismos (enchufes e interruptores) y todos los puntos de luz. Su coste se incrementa si se añaden muchos puntos de luz, sistemas de domótica o iluminación LED integrada.
2. Fontanería: Sustituir por completo las tuberías de agua fría, caliente y los desagües es fundamental. Es la mejor inversión para prevenir futuras fugas, problemas de presión o malos olores.
3. Climatización: Desde la preinstalación de aire acondicionado por conductos hasta la colocación de nuevos radiadores o la implementación de sistemas de alta eficiencia como la aerotermia.

En conjunto, las instalaciones suelen llevarse entre un 15 % y un 20 % del presupuesto.

Una buena inversión en instalaciones no solo te ahorra problemas y dinero a largo plazo, sino que revaloriza directamente la vivienda. Un sistema eléctrico y de fontanería nuevos son un argumento de venta potentísimo y una tranquilidad impagable.

Cocina y baños: las estancias protagonistas

Junto con la albañilería, estas dos partidas tienen un gran peso en el presupuesto. Son, además, donde tus decisiones sobre diseño y calidad tienen un impacto más visible y directo en tu día a día.

En un piso de 70 metros, no es raro que la cocina se lleve entre un 10 % y un 15 % del total. El precio final dependerá de los materiales de los muebles, el tipo de encimera (desde una laminada económica hasta un porcelánico o una piedra natural) y, por supuesto, la gama de los electrodomésticos.

Los baños, dependiendo de si renuevas uno o dos, pueden suponer otro 10 % – 15 %. El coste aquí varía enormemente según la elección de sanitarios, griferías, el tipo de plato de ducha (de obra o acrílico), la mampara y el mueble del lavabo.

Carpinterías y acabados: el toque final

Llegamos a los detalles que definen la personalidad y el confort de tu nuevo hogar. Son la guinda del pastel.

• Carpintería interior: Aquí incluimos las puertas de paso, los frentes de armario y los rodapiés. La diferencia de precio entre una puerta hueca y una maciza, o entre un armario de medidas estándar y uno hecho a medida, es muy significativa.
• Carpintería exterior: Esencial para un buen aislamiento térmico y acústico. Invertir en ventanas de PVC o aluminio con rotura de puente térmico y cristales dobles es una de las decisiones más inteligentes que puedes tomar. El ahorro en las facturas de energía lo notarás desde el primer mes.
• Pintura: Es la última mano que unifica todo el proyecto. El coste varía si se aplica una pintura plástica de buena calidad o si se opta por acabados especiales como estucos o papeles pintados.

Estas últimas partidas pueden sumar entre un 15 % y un 20 % del presupuesto.

No olvides que el IVA en reformas puede ser del 10 % reducido en lugar del 21 %, un ahorro importante que puede marcar la diferencia en el presupuesto final. Si quieres saber si tu proyecto cumple los requisitos, te lo explicamos todo en nuestro artículo sobre el IVA reducido en la reforma de tu vivienda.

Tres presupuestos para tu piso: del más funcional al más exclusivo

Para que te hagas una idea mucho más clara, vamos a bajar a tierra los números y a ver cómo se materializan en tres proyectos reales para un piso de 70 m². Cada ejemplo tiene un enfoque distinto, así podrás ver de primera mano cómo cada decisión sobre materiales y acabados influye directamente en el coste final.

Piénsalo como si te probaras tres trajes distintos: uno funcional, otro equilibrado y uno de alta costura. Esto te ayudará a identificar qué estilo encaja contigo y, sobre todo, a ajustar tus expectativas al precio real de una reforma integral para un piso de 70 metros.

Ejemplo 1: Reforma funcional y económica

Imagina que tienes un piso de 70 m² que necesita una puesta a punto, pero tu presupuesto es ajustado. Quizás es para alquilar o tu primera vivienda. Aquí el objetivo es claro: conseguir un resultado duradero, funcional y con una estética limpia, sin irnos a grandes lujos.

En este escenario, cada euro cuenta. Así es como lo optimizaríamos:

• Suelos: Nos decantaríamos por un suelo laminado AC4. Es una opción que aguanta muy bien el trote diario, da un toque de calidez y tiene un precio muy competitivo.
• Cocina: Montaríamos muebles de melamina con un diseño sencillo y una encimera laminada resistente. Si los electrodomésticos actuales funcionan, se mantienen; si no, se eligen modelos de gama de entrada eficientes.
• Baños: Para las paredes, azulejos cerámicos de formato estándar. Los sanitarios y la grifería serían de gama básica, pero siempre de marcas reconocidas que garantizan durabilidad.
• Carpintería: Puertas interiores huecas lacadas en blanco para dar luz y ventanas de aluminio con un doble acristalamiento básico.
• Pintura: Pintura plástica blanca en paredes y techos. Es un truco infalible para que todo parezca más amplio y luminoso.

Una reforma de este tipo, pensada con cabeza, rondaría los 45.000 € (sin IVA). Es la solución perfecta para quien busca una transformación total con un control de costes muy estricto.

Ejemplo 2: Reforma estándar, el equilibrio perfecto

Este es el caso más habitual. Familias que quieren convertir el piso en su hogar definitivo y buscan un equilibrio perfecto entre calidad, diseño y presupuesto. Aquí se invierte en confort y en materiales que aguanten bien el paso del tiempo.

Las elecciones combinan lo mejor de dos mundos: estética y rendimiento.

• Suelos: Un suelo porcelánico que imita la madera. Tienes la belleza y calidez visual de la madera, pero con la resistencia y el fácil mantenimiento de la cerámica.
• Cocina: Los muebles podrían tener acabados en polilaminado o lacados, acompañados de una encimera de cuarzo compacto (tipo Silestone) y electrodomésticos de gama media con buena eficiencia energética.
• Baños: Aquí ya subimos el nivel con revestimientos porcelánicos, un plato de ducha de resina a ras de suelo, mampara de cristal de seguridad y grifería termostática para ese extra de confort.
• Carpintería: Puertas de paso macizas, que aíslan mucho mejor del ruido, y armarios empotrados con interiores ya distribuidos. Las ventanas serían de PVC o aluminio con rotura de puente térmico para un buen aislamiento.
• Climatización: Se deja preparada la preinstalación o se instala directamente un sistema de aire acondicionado por conductos.

En una reforma estándar, la clave no es elegir lo más barato, sino lo más inteligente. Buscamos materiales con un rendimiento superior y un diseño que no se quede anticuado, asegurando que la inversión valga la pena a largo plazo.

Este proyecto estándar tendría un coste aproximado de 65.000 € (sin IVA), el punto justo para conseguir un hogar cómodo, eficiente y con un diseño muy cuidado.

Ejemplo 3: Reforma prémium, diseño sin límites

Llegamos al escenario donde la prioridad es la excelencia y la personalización. El presupuesto es más holgado y el objetivo es crear un espacio único, con materiales de alta gama, la última tecnología y acabados de lujo.

Aquí, cada decisión busca la exclusividad y un confort superior.

• Suelos: Parqué de madera natural de roble o un porcelánico de gran formato con un diseño espectacular.
• Cocina: Muebles de diseño hechos a medida con acabados prémium (lacados de alta densidad, madera natural), una encimera de porcelánico técnico y electrodomésticos de alta gama, que pueden incluir una vinoteca o una cafetera integrada.
• Tecnología: Se integra un sistema de domótica para controlar la iluminación, el clima o las persianas desde el móvil.
• Baños: Griferías de diseño empotradas, sanitarios suspendidos para una limpieza más fácil, microcemento en las paredes de la ducha y muebles de diseño a medida.
• Carpintería: Puertas de suelo a techo para un efecto imponente, carpintería exterior de altísimas prestaciones con triple acristalamiento y armarios a medida con iluminación interior.

Una reforma de este calibre partiría de los 90.000 € (sin IVA), una cifra que puede subir bastante según el nivel de personalización y las marcas que se elijan. Es una inversión directa en calidad de vida y en un hogar que es el fiel reflejo de un estilo exclusivo.

Esos factores que nadie te cuenta y que disparan el presupuesto

Cuando te planteas cuánto puede costar una reforma integral de un piso de 70 metros, es normal que la cabeza se te vaya a lo que ves: el parqué, los azulejos del baño o los muebles de la cocina. Sin embargo, por experiencia te digo que los verdaderos desvíos en el presupuesto final vienen de factores que no se ven a simple vista.

Conocerlos es fundamental para que no haya sorpresas. Piénsalo así: son los cimientos de tu proyecto. Si la base no está bien calculada, todo lo que construyas encima se tambaleará, al menos en lo que a costes se refiere.

El punto de partida: cómo es el piso ahora mismo

Jamás habrá dos reformas iguales, aunque los pisos midan exactamente los mismos metros. El estado y la distribución con la que empezamos a trabajar lo cambian todo. No es lo mismo un simple lavado de cara que tirar paredes para darle un giro de 180 grados al espacio.

• Cambios en la estructura: Tirar un tabique de pladur es rápido y barato. Pero, ¿y si queremos abrir la cocina al salón y nos topamos con un muro de carga? Ahí la cosa se complica. Necesitamos un arquitecto que lo calcule, vigas de refuerzo y permisos especiales. El coste, como es lógico, se dispara.
• La "salud" de las instalaciones: Un piso con la instalación eléctrica y las tuberías de la época de nuestros abuelos te obliga a empezar de cero. Esto siempre supondrá un coste de partida más elevado que si podemos aprovechar parte de la instalación existente porque está en buen estado.

El acceso al inmueble y su ubicación

La logística de una obra es uno de esos costes silenciosos que impactan directamente en el presupuesto. No cuesta lo mismo trabajar en un bajo a pie de calle que en un quinto sin ascensor en pleno Gótico, donde aparcar la furgoneta es una odisea.

La accesibilidad del edificio puede encarecer la reforma entre un 5 % y un 15 %. Piensa en lo que supone necesitar grúas para subir materiales, las dificultades para traer y llevar escombros o los permisos especiales para ocupar la acera en zonas muy transitadas. Todo suma.

Además, los trámites y el coste de las licencias no son iguales en todos los distritos de Barcelona. Si quieres profundizar en este punto, te recomiendo echar un vistazo a nuestra guía sobre la licencia de obra menor y lo que implica.

El nivel de acabados y los caprichos a medida

Aquí es donde el presupuesto se vuelve un chicle. Una reforma estándar se mueve en precios bastante controlados, pero en cuanto empezamos a hablar de personalización, el cielo (y el presupuesto) es el límite.

Es como configurar un coche: tienes el precio del modelo base, pero luego empiezas a añadir extras como la tapicería de piel, el equipo de sonido premium o el techo panorámico, y la cifra final cambia por completo. En una reforma, pasa exactamente lo mismo.

Algunos elementos que suben el nivel (y el precio):

• Mobiliario a medida: Armarios que se adaptan a ese rincón imposible, una librería de obra que ocupa toda la pared… Aprovechan el espacio al milímetro, pero su coste es superior al de las soluciones modulares estándar.
• Sistemas de confort avanzados: Instalar domótica para controlarlo todo desde el móvil, suelo radiante, aerotermia para ser más eficientes o ventilación mecánica son inversiones que mejoran tu calidad de vida, pero que pesan en el presupuesto inicial.
• Acabados de diseño: Materiales como el microcemento, papeles pintados de autor, griferías empotradas o puertas de suelo a techo son esos detalles que dan un salto de calidad al diseño, pero también a la factura.

¿Gasto o inversión? Por qué reformar tu piso es lo segundo

Cuando nos planteamos una reforma integral, es muy fácil que la mente se vaya directa al presupuesto final. Lo entiendo perfectamente. Sin embargo, quedarnos solo en esa cifra es como mirar un mapa sin la leyenda: nos perdemos lo más importante. Hay que cambiar el chip y empezar a ver la reforma no como un gasto, sino como lo que es: una de las inversiones más potentes que puedes hacer en tu propio patrimonio.

Piénsalo de esta manera: tu piso es un activo, y una buena reforma lo pone a punto para que rinda al máximo. No se trata solo de vivir más a gusto (que también), sino de aumentar su valor de una forma muy tangible. Es una jugada estratégica para revalorizar tu propiedad, y los números del mercado inmobiliario de Barcelona no mienten.

La revalorización de tu piso, con datos en la mano

El efecto de una reforma en el valor de mercado de un piso es inmediato y muy significativo. Un piso actualizado no solo es un lugar más agradable para ti, sino que se convierte en un caramelo para posibles compradores o inquilinos. Los informes del sector son tajantes en esto: las viviendas reformadas se venden antes y por más dinero.

De hecho, los análisis demuestran que una reforma integral bien pensada puede disparar el valor de un piso en Barcelona hasta en un 42%. Esto se traduce en una rentabilidad que ronda los 511 euros por metro cuadrado. Si lo aplicamos a un piso de 70 m², hablamos de una revalorización potencial del 25-35% en un horizonte de 3 a 5 años, y de ventas que se cierran hasta un 40% más rápido. Te animo a que leas más sobre cómo las reformas potencian el valor de las viviendas y sus datos actualizados para que veas todo el potencial que tienes entre manos.

El dinero de la reforma no es un dinero que desaparece. Es capital que se transforma y se multiplica dentro de las paredes de tu casa. Cada euro bien invertido se convierte en más valor para tu propiedad.

Las mejoras que te darán el mayor retorno

Claro que no todas las mejoras rinden igual. Si tu objetivo es maximizar la inversión, hay dos zonas que son las reinas indiscutibles de la revalorización: la cocina y los baños. Son el alma de una casa, tanto a nivel funcional como estético, y es lo primero en lo que se fija cualquiera que busque un nuevo hogar. Una cocina moderna y abierta o unos baños bien resueltos pueden marcar la diferencia entre una oferta y ninguna.

Pero no nos olvidemos de algo que cada vez tiene más peso: la eficiencia energética. Aquí la inversión tiene un doble retorno. Mejorar el aislamiento con unas buenas ventanas, instalar sistemas de climatización eficientes como la aerotermia o renovar por completo las instalaciones eléctricas y de fontanería te beneficia por dos vías:

• Ahorro directo en las facturas: Vas a notar cómo bajan tus recibos de luz y gas desde el minuto uno. Es un ahorro mes a mes que se acumula.
• Acceso a ayudas y subvenciones: Las administraciones públicas incentivan las obras que mejoran la eficiencia. Esto significa que puedes conseguir ayudas que reduzcan el coste inicial de la reforma.

Así que, la próxima vez que mires el precio de la reforma integral de tu piso de 70 metros, recuerda esto: no estás gastando. Estás invirtiendo en tu confort diario, en tu ahorro futuro y, sobre todo, en el valor de tu patrimonio.

Cómo planificar tu reforma para evitar sorpresas y sobrecostes

Si has pensado en hacer una reforma, seguro que te preocupa una cosa: la incertidumbre. El miedo a que el presupuesto se dispare o que los plazos se eternicen es una preocupación real, pero la buena noticia es que se puede evitar por completo con una buena planificación y un método de trabajo profesional.

La clave está en convertir esas dudas en certezas desde el primer día. Y eso se consigue con un enfoque que no deja ningún cabo suelto, desde el primer boceto del diseño hasta la última mano de pintura.

Tu mejor aliado: un presupuesto cerrado

La herramienta más potente contra los sobrecostes es un presupuesto cerrado y detallado. No hablamos de una simple estimación, sino de un documento contractual que desglosa con total transparencia cada partida, material y hora de trabajo.

Piénsalo como la hoja de ruta de tu proyecto. Este documento fija el precio de la reforma integral de tu piso de 70 metros, garantizando que no habrá desviaciones. La única forma de que cambie es si tú decides añadir o modificar algo durante la obra, y siempre bajo tu aprobación por escrito.

Este nivel de detalle te da el control total y la tranquilidad de saber exactamente a dónde va cada euro. Tener un coste final garantizado por contrato, sencillamente, no tiene precio.

Visualiza tu futuro hogar en 3D

¿Y si pudieras pasear por tu piso ya reformado antes de empezar la obra? Hoy en día, gracias a los renders o visualizaciones 3D, es totalmente posible. Esta tecnología te permite ver el resultado final con un realismo increíble, para que puedas probar distintas distribuciones, colores y acabados sin riesgo.

Los renders no son un capricho. Son una herramienta de planificación clave que te permite tomar decisiones de diseño con seguridad, evitando cambios de última hora que siempre acaban costando más dinero y tiempo. Es la mejor manera de asegurar que el resultado final sea, de verdad, lo que tenías en mente.

Ver tu cocina, tu salón o tu baño en 3D te ayuda a alinear tus expectativas con la realidad y a pulir cada detalle. Así te aseguras de que el diseño final encaja perfectamente con tus sueños y tu estilo de vida.

Una gestión profesional de principio a fin

Para que una reforma salga bien, no basta con contratar a buenos albañiles o carpinteros. Hace falta una coordinación impecable, una gestión integral que supervise cada fase del proyecto con mano firme.

• Un cronograma realista: Un equipo profesional no te dará plazos imposibles. Establecerá un calendario de obra detallado y se comprometerá a cumplirlo por contrato.
• Gestión de licencias: La burocracia puede ser un auténtico dolor de cabeza. Una empresa con experiencia se ocupa de todos los permisos y trámites para que tú no tengas que preocuparte de nada.
• Supervisión diaria en la obra: Se asigna un jefe de obra a tu proyecto que está allí todos los días, vigilando la calidad del trabajo y solucionando cualquier imprevisto al momento.

El mercado actual refleja esta necesidad. En 2026, Barcelona vive un momento álgido en el sector, y empresas como Arqpro ya ofrecen packs cerrados para un piso de 70 m² desde 42.000 euros, gestionando absolutamente todo, desde el diseño 3D hasta la financiación. Puedes ver más sobre las reformas integrales en Barcelona para entender la tendencia.

Con un método probado y un equipo experto, la reforma de tu piso se convierte en un proceso ilusionante y controlado, con un resultado garantizado. Si quieres saber cómo dar con el equipo adecuado, echa un vistazo a nuestra guía sobre las mejores empresas de reformas.

Resolvemos tus dudas sobre la reforma

Cuando te planteas una reforma integral, es normal que la cabeza se te llene de preguntas. Es un proyecto importante y quieres tenerlo todo bajo control. Vamos a despejar esas dudas habituales para que puedas empezar con toda la tranquilidad del mundo.

¿Cuánto se tarda en hacer una reforma integral de un piso de 70 metros?

Siendo realistas, para un piso de este tamaño, lo normal es que la obra dure entre tres y cinco meses. Piensa que es una estimación, porque todo depende de la complejidad del proyecto. No es lo mismo tirar un par de tabiques que tener que tocar elementos estructurales, o de la rapidez con la que el ayuntamiento gestione los permisos.

Lo importante es que una empresa seria y bien organizada se comprometerá contigo por contrato con una fecha de entrega. Esto te da una seguridad enorme y te quita el miedo a que la obra se eternice, para que puedas organizar tu mudanza sin imprevistos.

¿Qué IVA se aplica a la reforma de mi vivienda?

Aquí viene una buena noticia. Puedes acogerte a un IVA reducido del 10% en lugar del 21% general, lo que se traduce en un ahorro considerable en el presupuesto final. Para conseguirlo, solo tienes que cumplir dos condiciones muy sencillas.

• La vivienda tiene que ser para tu uso particular.
• Deben haber pasado al menos dos años desde que se construyó o desde la última reforma importante que se le hizo.

Una empresa de reformas con experiencia se encargará de verificar que todo esté en regla para aplicar este IVA reducido en la factura. Es su trabajo asegurarse de que te beneficies de todos los ahorros posibles.

¿Necesito un permiso de obra para una reforma integral?

Sí, para una reforma de este calibre, siempre hay que pedir una licencia de obras en el ayuntamiento. El tipo de permiso que necesitarás dependerá de la envergadura de los trabajos que se vayan a realizar.

Si vas a tocar la estructura del edificio (muros de carga, vigas o forjados), necesitarás una licencia de obra mayor. En cambio, si solo vas a redistribuir el espacio moviendo tabiques interiores, con una licencia de obra menor será suficiente.

No te preocupes por el papeleo. Una empresa de reformas seria se ocupa de gestionar toda la burocracia. Ellos preparan los informes técnicos y tramitan los permisos por ti, liberándote de una tarea que puede llegar a ser un verdadero dolor de cabeza.

Con Arqpro, tienes la garantía de que cada detalle de tu reforma estará en manos de profesionales que planifican y ejecutan con rigor. Si buscas un resultado impecable, con un presupuesto transparente y sin sorpresas, solicita tu presupuesto sin compromiso en Arqpro.